சுவிட்சர்லாந்தின் வங்கி வட்டி வீதம் அதிகரித்துள்ளாதால் வீடு ஈடுசெய்தோர் வாடகையும் அதிகரிக்கலாம்.

சுவிட்சர்லாந்தில் வாடகையை நிர்ணயிக்கப் பயன்படுத்தப்படும் வட்டி விகிதம் வருடத்திற்கு நான்கு முறை மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது.

மொத்த சராசரி அடமான விகிதம் குறைந்தால், சில வாடகைதாரர்கள் குறைந்த வாடகையைக் கோரலாம்.இது உயர்ந்தால் சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் வாடகையை உயர்த்தலாம். 

இம்முறை 1.25% லிருந்து 1.50% ஆக உயர்ந்துள்ளது. அதிக வாடகை தொடர்ந்து வர வாய்ப்புள்ளது. 31 மார்ச் 2023 இல் நிலுவையில் உள்ள சுவிஸ் அடமானக் கடன்களுக்கான சராசரி விகிதம் வாடகைக் குறிப்பு விகிதத்தை அமைக்கப் பயன்படுத்தப்பட்டது.

 முந்தைய காலாண்டில் 1.33% ஆக இருந்த சராசரி விகிதம் இந்த முறை 1.44% ஆக இருந்தது. இந்த விகிதம் பின்னர் நெருங்கிய 0.25% ஆக உள்ளது. 1.375%க்கு மேல் உள்ள எந்த விகிதமும் 1.50% வரை வட்டமிடப்படும். 

 2008 ஆம் ஆண்டு அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட பிறகு, வாடகைக் குறிப்பு விகிதம் உயர்ந்திருப்பது இதுவே முதல் முறை. இது 3.5% இல் தொடங்கியது, 1.25% ஆக குறைந்தது. இப்போது அது 1.50%. அடமானம் வைப்பவர்கள் பழைய குறைந்த விகித அடமானங்களைத் தொடர்ந்து மாற்றி, புதியவற்றை அதிக விகிதத்தில் கொண்டு வருவதால், எதிர்காலத்தில் விகிதம் மீண்டும் உயரும். 

 ஜூன் 2022 முதல், சுவிஸ் நேஷனல் வங்கி (SNB) அதன் கொள்கை விகிதத்தை உயர்த்தத் தொடங்கியபோது, விகிதம் 2.25 சதவீத புள்ளிகள் -0.75% இலிருந்து 1.50% ஆக உயர்ந்துள்ளது. 

சில பகுப்பாய்வாளர்கள் SNB விகிதத்தை 1.75% ஆக உயர்த்துவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கிறார்கள் மற்றும் வங்கி அதை சுட்டிக்காட்டியுள்ளது. இது சில அடமானங்களின் விலைக்கு மேலும் அழுத்தத்தை சேர்க்கும், இது எதிர்கால வாடகை குறிப்பு விகிதம் மற்றும் வாடகைகளை பாதிக்கலாம். கட்டணங்கள் குறித்த அடுத்த SNB அறிவிப்பு 22 ஜூன் 2023 அன்று திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.